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                                                                          多地楼市政策频现“一日游” 部分城市房地产市场逐步复苏-河间新闻

                                                                          2020年03月30日 21:10 来源:河间新闻 编辑:天津快三

                                                                          天津快三

                                                                          【可燃冰试采成功】

                                                                          一天后□⊿◇,海宁市住建局发布《2020年全市住房和城乡建设工作要点》▽﹡,强调聚焦“房住不炒”↑∴,持续稳调控、优保障↑♀♀,着力促进房地产市场健康发展?┊♂。

                                                                          从近期龙头房企的融资行为来看▽,房企融资并未收紧〇π⊿,反而出现了一个难得的窗口期∟,百亿规模融资频现⊿┊,且优质企业融资成本不断下探〇。

                                                                          为缓解疫情对房地产市场的冲击□,近期多地政府持续密集发布稳定房地产行业发展的政策ππ♀。值得注意的是⊿,个别城市的政策涉及到松动限购、限售和限商政策♀↑,这些政策公布后☆△,引发广泛关注后又被陆续撤销⊿﹡?,从而上演“一日游”☆。多位业内人士指出☆┊﹡,“房住不炒”是房地产调控主基调⊿,纾困房地产企业但不刺激房地产需求□∵,或是目前政策的一大方向∟。

                                                                          天津快三

                                                                          3月16日∴,国家统计局新闻发言人毛盛勇表示∟♀♂,“房住不炒”的定位没有改变┊∟⊙,这些年不断完善房地产调控政策┊⊿◇,强化落实地方主体责任♂∴◇,房地产市场应该说是总体平稳局面已经基本形成☆。以稳地价为预期♀,房地产的发展政策要按照推动高质量发展的要求π♀﹡,不把房地产作为短期刺激政策↑。

                                                                          重申“房住不炒”底线3月以来∟,多个部委持续表态强调△☆〇,坚持“房住不炒”的定位⊿,不把房地产作为短期刺激政策♀π◇。

                                                                          天津快三

                                                                          据中国证券报记者不完全统计∴π∴,截至目前∟,已有河南省驻马店市、广东省广州市、陕西省宝鸡市、山东省济南市、浙江省海宁市五个城市先后在发布放松房地产调控政策后∵♀♀,进行删除或撤销↑⊙∟,成为“一日游”□⌒∟。而自2月以来∟,已有超过百地发布了稳定房地产行业和促进复工复产的政策π。

                                                                          张大伟介绍π?,目前各地房地产市场政策调整♂,基本是从简化相关规划建设手续、分期缴纳土地出让价款、优化商品房预售许可、优化施工备案、合理调整缴费节点、优化农民工工资保证金、放宽公积金提取额度、补贴抗疫一线工作人员等诸多方面入手□。

                                                                          这条消息发布仅不到半天就被从源头删掉♀☆△。海宁市住建局相关人士对中国证券报记者表示☆△,该“一月不限购”的政策已经被撤回π,现有限购政策不变∵△。目前海宁市执行的限购政策为2017年颁发∴♀π,主要包括在海宁市范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房∟♂π。

                                                                          天津快三

                                                                          银保监会首席风险官兼办公厅主任、新闻发言人肖远企近日指出┊π∟,当前房地产金融政策整体基调没有变化♂,地方和机构政策调整不能突破监管要求⌒△□。现在执行“一城一策”﹡,只要是在政策范围之内﹡⊙,各地方可以灵活掌握作出调整□〇π。目前来看⊿⊙,这些地方和银行的政策都没有突破(政策范围)♀☆。

                                                                          五地收回调整政策最新上演政策“一日游”的是浙江省海宁市π。3月24日♂〇,海宁日报等多个当地官方认证号在社交媒体平台发布消息称□,3月25日至4月24日云上房博会期间◇□□,“非海宁户籍人口在海宁限购一套住房”政策暂不执行♂?。

                                                                          天津快三

                                                                          一些城市楼市的逐步复苏﹡♀,也会降低部分房企的经营压力〇∟。中国证券报记者从多地了解到♀π▽,随着各地纷纷重新开启售楼处⌒﹡⊙,部分城市的房地产市场已经开始了复苏迹象□,个别城市一些高性价比楼盘甚至出现排队购房的现象☆。如北京市顺义区某项目主打年轻人首次置业概念◇◇,吸引不少刚需客户通过线上进行排卡登记;而深圳某高端楼盘项目⊿,近日出现戴口罩排队的情况┊⌒。

                                                                          纾困不刺激是方向多位行业人士指出﹡,从目前各地的政策和房企融资行为来看∟♀♂,纾困房地产企业但不刺激购房需求⊿,或是政策调整的方向◇⊿。

                                                                          天津快三

                                                                          各地稳定房地产政策“井喷”☆◇﹡,为何这五地遭遇政策撤销π⌒?从这五地的政策来看∟∴,驻马店市和宝鸡市的政策都提及“降低首套房贷款首付比例”;济南市和海宁市的政策涉及“松绑限购”;而广州市的政策则被认为是率先解禁商住的限售政策⊿。中原地产首席分析师张大伟指出∟⊙↑,收回的基本都是刺激市场的而非稳定市场的政策♀。

                                                                          推荐阅读:新型冠状病毒