万博代理官网-成人新闻

                                                  万博代理官网:评论:老旧小区改造资金困局不妨用公共收入来破-成人新闻

                                                  最新资讯 2019年12月10日 7:09

                                                  评论:老旧小区改造资金困局不妨用公共收入来破-成人新闻

                                                  评论:老旧小区改造资金困局不妨用公共收入来破-成人新闻

                                                  【吉喆因病去世】

                                                  丰收新华社记者近期多地走访发现◇□?,城镇老旧小区改造项目“民心工程”直面民生痛点〇,取得了积极成效∟〇,受益群众幸福感大幅提升?∴。记者同时了解到┊?,老旧小区改造资金需求总规模较大﹡,目前各地正在多渠道筹措资金☆,但仍然存在资金总体不足﹡〇♂,财政资金“投不起”、居民和社会资金不愿投、后期管护资金缺失等问题π。(12月9日《经济参考报》)

                                                  万博代理官网

                                                  各地老旧小区改造后♂⌒﹡,老楼房加装电梯让居民不再“悬空”;完善消防设施、安装监控系统让居民更有安全感;美化环境提升了居民幸福感……而且⌒,老旧小区改造在改善民生的同时〇◇,促进投资、消费增长↑,对经济增长也做出了很大贡献〇〇♂。不过∵,老旧小区改造仍面临资金困局∟♀。

                                                  造成资金困局∴┊,首先是因为资金需求巨大∟?。据专家初步估算△??,我国城镇需综合改造的老旧小区投资总额可高达4万亿元☆,这对资金筹集能力是巨大考验∵π♂。其次是因为没有建立起完善的投融资体系♂∵。政府财力有限投入就有限◇⊿,小区居民出资意愿很低⌒﹡▽,企业因面临诸多不可控因素很难参与┊?⊿。显然π∟,只有破解资金困局才能顺利推进老旧小区改造◇﹡┊。

                                                  万博代理官网

                                                  虽然老旧小区居民出资意愿低♀∵,但如果利用小区公共资源撬动投资﹡〇,相信绝大部分居民是同意的┊⊿,因为小区改造有益无害﹡♀∟,而公共资源若不充分利用也是浪费♀☆。当然♂,企业投资老旧小区改造也不能有急功近利的想法∵∵,更不能怀有“暴利幻想”∟π∟。

                                                  万博代理官网

                                                  老旧小区改造资金困局不妨用公共收入来破

                                                  由于历史原因﹡?♂,不少老旧小区配套设施老化、公共服务欠缺◇,不仅造成小区居民生活不便(如高层建筑没有电梯)∴♂□,还影响小区公共环境(如脏乱差等)〇,更可能威胁居民的生命和财产安全(如消防、安保设施不完善)☆⌒∵。在城市变化日新月异的背景下┊π,不能让老旧小区变成“贫民窟”π⊿⊿。为此﹡?∟,从中央到地方都高度重视老旧小区改造∴﹡。

                                                  鉴于老旧小区的老人群体收入来源比较单一◇,养老金待遇很有限π▽,不可能拿出生活、看病的钱改造小区♀∟▽,所以不要指望居民出很多钱?。在这种情况下〇∵〇,在财政投入的基础上⊙⌒∟,不妨拿小区公共收入来破解老旧小区改造资金困局↑〇┊。每个居民小区都有不少公共资源∟▽,每一种公共资源都可以作为小区改造投融资的“本钱”↑⊿⊿。

                                                  万博代理官网

                                                  在北京♂π,2017至2019年已累计确认243个老旧小区综合整治项目〇⌒⊿,截至目前已经完成25个项目↑☆,其中2019年开工86个项目⌒∴。在广州?,《广州市老旧小区改造三年(2018-2020)行动计划》显示⊿〇?,2020年前完成779个老旧小区改造ππ▽。其他城市也在加快老旧小区改造∟。

                                                  比如┊▽,改造后的电梯广告收入☆▽,增设停车泊位后的停车收入∴⊿,小区公共用房的出租收入等┊♀,都可以作为吸引企业投资的“蛋糕”∴⊙⌒。关键是要设计好相关政策⊿▽,给投资企业一个稳定的收益预期∵♂。应当看到⊿π⊿,老旧小区具有自己的优势∵∴♂,比如说大多处于城区或者城市黄金地段↑,无论是出租公共用房还是出租停车位〇?☆,都会获得不错的收益☆♂。

                                                  破解资金困局∴﹡,亟须建立完善的投融资体系∴﹡☆,其中财政投入仍是主要资金来源┊⊙。老旧小区问题多是历史原因造成的:老旧小区居民多为老人∵,他们为城市建设作出了贡献;老旧小区又关系到养老问题△。只有财政多投入∟⊙,才有望引导社会资本参与◇∴。显然↑↑,最好是明确财政投入、居民出资及社会投资的责任或者比例┊△。

                                                  上一页: 小米正式进入日本市场 日媒评价:1亿像素价格还不贵 下一页: 国际锐评丨“闭目塞听”终将自食恶果
                                                  热门推荐更多>>
                                                  名人推荐
                                                  中国名人 世界名人 成功人士 企业家 科学家 军事家 运动员 文学家 明星 设计师 艺人 数学家 天文学家 哲学家 思想家
                                                  相关阅读更多>>
                                                  网站首页 | 电脑版
                                                  万博代理官网-移动版